❝仲介手数料❞ってそもそも何だろう!?
そう思われる方も少なくないと思います。
今回は、住宅を購入する際にかかる仲介手数料が【無料】になる
ゼログラッドの仕組みをご紹介していきます♬
はじめに結論を申し上げます・・・
とにかく”お得”にマイホームをご購入いただけます!!
仲介手数料とは…
不動産の仲介手数料は、宅地建物取引業法及び国土交通省告示により「成約価格×3%+6万円」(消費税別)という上限額が定められていて、この上限額を超えることは禁じられています。
仲介手数料の法定上限がどれくらいの金額になるのかを詳しく見てみましょう。
成約価格 | 計算方法 | 仲介手数料の法定上金額(税別) |
1,000万円 |
(成約価格)×3%+6万円 |
360,000円 |
2,000万円 | 660,000円 | |
3,000万円 | 960,000円 | |
4,000万円 | 1,260,000円 | |
5,000万円 | 1,560,000円 |
上記のように、法定上限額の仲介手数料は大きな金額であり、また、現金で用意しなければならないため、不動産購入を検討している個人のお客様にとって大きな負担となります。
ゼログラッドでは、仲介手数料無料・割引の物件情報をご提供することで、お客様の負担を軽減し、不動産流通の促進に貢献できると考えています。
「全ての物件を仲介手数料無料でご提供したい。」
これがゼログラッドの基本的な想いですが、残念ながら仲介手数料を無料でご提供できない物件もあります。
「仲介手数料無料でご提供できる物件」= 「当社が売主様から仲介手数料を頂ける物件」と言う事になります。
「仲介手数料が無料でご紹介出来ない物件」=「売主様が個人のオーナー様の物件など」となります。
上記の場合は:正規仲介手数料「成約価格×3%+6万円+消費税」の30%OFFでご紹介が可能です♬
ただ、ご自身で判断せず気になる物件はお気軽にお問合せ下さい。
購入するに関し、○百万円も得するかも??
「仲介手数料を少しでも安くしたい。」とお考えのお客様は、お気軽にご相談下さいませ。
仲介手数料無料の仕組みとは…
一般的な不動産会社の場合
一般的な不動産会社では、売主側と買主側の双方から仲介手数料を受け取る「両手取引」となります。
購入時には、法定上限額の仲介手数料を支払うことになります。下記の通り、通常ですと96万円(税別)の仲介手数料が必要となります。
ゼログラッドの場合、仲介手数料無料!!
ゼログラッドでは、新築一戸建て・中古マンションのリノベーション物件など、「仲介手数料無料」でお取り扱いできる物件をご紹介しています。
ゼログラッドでご購入をいただければ、3,000万円の新築一戸建てを仲介手数料無料で購入した場合、960,000円(税別)もお得になります!
今回は仲介手数料が無料になる仕組みをご紹介させていただきました♬
仲介手数料が無料だからといって、サービスに手を抜くことは一切ございません!!
お客様のご要望に添えるよう、スタッフ一同全力でご対応させていただきます。
お気軽にご相談下さい(^^♪